1. 比選條件

本項目代管產(chǎn)業(yè)集團、產(chǎn)城公司項目零星維修工程由重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司、重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城建設(shè)有限公司(即“產(chǎn)權(quán)人”)通過資產(chǎn)委托管理方式委托重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)運營有限公司（即“受托管理人”）進行整體管理并負責(zé)本項目發(fā)包工作，經(jīng)受托管理人決策并同意建設(shè)，采購人為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)運營有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%,出資人為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司、重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城建設(shè)有限公司。星匯龍盛產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)權(quán)單位為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、星光大廈、渝興新街坊、良景工業(yè)園、金星部分區(qū)域產(chǎn)權(quán)單位為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城建設(shè)有限公司，現(xiàn)將兩家單位零星維修工程合并一起招標(biāo)，分別簽訂合同。項目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該項目的施工進行競爭性比選。

  2. 項目概況與發(fā)包范圍

2.1 建設(shè)地點：星匯龍盛產(chǎn)業(yè)園、星光大廈、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、渝興新街坊、良景工業(yè)園、金星。

2.2暫定合同金額：比選總金額204.4萬元。星匯龍盛產(chǎn)業(yè)園零星維修工程暫定合同金額31萬元；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、星光大廈、渝興新街坊、良景工業(yè)園、金星零星維修工程暫定合同金額173.4萬元。

2.3維修范圍：

2.3.1星匯龍盛產(chǎn)業(yè)園零星維修工程：星匯龍盛產(chǎn)業(yè)園零星維修工程招標(biāo)文件包含的主要內(nèi)容如下（包括但不限于）：施工圍欄及腳手架搭設(shè)、瀝青及砼路面拆除，人工基坑開挖、回填、夯實、鋼筋鋪設(shè)、砼基層澆筑、瀝青面層攤鋪、各類漏水管道拆除、安裝、調(diào)試、景觀恢復(fù)等，以及完工后的驗收、移交、質(zhì)保等工作。

2.3.2互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、星光大廈、渝興新街坊、良景工業(yè)園、金星零星維修工程：互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期11棟16-21樓、12棟2324樓、20棟、21棟1樓漏水維修工程；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園二期7號樓4層，9號樓4層辦公區(qū)域臨外墻漏水維修工程；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期3棟8樓、6棟8樓漏水維修工程；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期13棟6樓、16樓、17樓25樓漏水維修工程；互聯(lián)網(wǎng)一期4棟屋頂、2號電梯井道、負一樓剪力墻漏水；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園3期16號樓煙道改造和增加隔油池改造工程；星光大廈門口石材路面沉降與室外防腐木刷油養(yǎng)護零星改造工程；渝興新街坊商業(yè)街漏水及防火門維修更換；渝興新街坊地面沉降督辦項目；良景工業(yè)園1棟負一層地面返潮維修工程等，金星漏水維修工程以及完工后的驗收、移交、質(zhì)保等工作。

2.4 計劃工期：星匯龍盛產(chǎn)業(yè)園零星維修工程35日歷天；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、星光大廈、渝興新街坊、良景工業(yè)園、金星零星維修工程：40日歷天，缺陷責(zé)任期：24個月。

2.5標(biāo)段劃分（如有）：按一個標(biāo)段進行比選。

2.6其他：  /  。

  3. 比選申請人資格要求

3.1本次比選要求比選申請人須具備以下條件：

3.1.1本次比選要求比選申請人具備的資質(zhì)條件：比選申請人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書。

3.1.2 本次比選要求比選申請人具備的業(yè)績條件，詳見比選文件第二章比選人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.1.3 比選人申請人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見比選文件第二章比選人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。

  4. 比選文件的獲取

4.1 凡有意參加比選申請者，請于 2024 年 6 月 21 日（北京時間，下同）起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（兩江新區(qū)）（https://www.cqggzy.com/liangjiangweb/）下載比選文件、澄清、修改、補充通知、最高限價通知等全部內(nèi)容。不管下載與否都視為潛在比選申請人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

4.2 比選申請人在下載比選文件后，應(yīng)仔細檢查比選文件的所有內(nèi)容，如有文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在 2024年6月26日17時30分（北京時間）前以電子郵件的形式將問題發(fā)送至張老師（郵箱：282222416@qq.com，郵件內(nèi)容應(yīng)為加蓋比選申請人單位公章的紙質(zhì)原件的掃描件以及word格式的電子文檔）。超過此時間規(guī)定，比選人或比選代理機構(gòu)不再受理比選申請人的質(zhì)疑。

4.3 比選人應(yīng)于 2024 年 6 月  27 日 17  時 30 分（北京時間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（兩江新區(qū)）（https://www.cqggzy.com/liangjiangweb/）發(fā)布澄清或修改。

  5. 比選申請文件的遞交

5.1  比選申請文件遞交的截止時間（比選申請截止時間，下同）為2024年6月28日9時30分（以北京時間為準(zhǔn)），地點:重慶兩江新區(qū)交易中心（詳見當(dāng)日大屏幕）。

5.2  逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

  6. 聯(lián)系方式

比選人：重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)運營有限公司

地址：重慶市兩江新區(qū)財富大道19號2幢

聯(lián)系人：張老師

電話：023-67686022

2024 年 6 月21日